こんな人にぴったり！
底地権の購入
底地の権利関係を整理する方法として、借地権の買戻しがあります。借地権の買戻しとは、底地権者Ａが借地権者Ｂから相当額にて、底地の借地権を買い取るものです。ですので、今まで底地権者と借地権者が全く別の所有者であったのが、きれいに整理され、底地権者がその土地の所有者となります。そのためには、借地権の評価の見直しや査定、借地権者との折衝といった業務が生じてきます。 借地権者の数が多ければ多いほど、権利関係が整理されるまでに時間を要することになる場合が多いです。
進和建設工業の強みとは？
ここでのポイントは「借地権の適正価格」を明確にすることです。しかし、借地権は特に、専門的な知識をもっていないと適正な評価額を判定することは困難です。そこで、弊社では、評価を専門的に行なうことができるネットワークを構築し、お客様一人ひとりのお土地に合わせて対応できるような体制を整えています。
もう一つが、「借地権者との交渉」です。弊社では、借地権者との交渉代行を行い、専門家による交渉を行い、底地権者と借地権者が最善の形で権利関係の整理ができるようサポートしております。どうしてもオーナー様ご自身では、借地権者との交渉がうまく進まなかったりすることがあります。そのようなことがないように、借地権の買戻しにあたり、全ての交渉において専門家の立場でサポートすることができます。
ご相談の流れ
※「その後の活用ご提案」に関しては、ご要望のある方のみとなります。
費用について
借地権買取はご相談内容により異なりますので、一度弊社にお問合せください。